গৃহঋণ ট্রান্সফার করতে চান? যে যে বিষয় মাথায় রাখবেন... https://ift.tt/3BfMMVt

এই সময় ডিজিটাল ডেস্ক: এই উৎসবের মরসুমে সমস্ত ঋণদাতারা তাদের সর্বনিম্ন সুদের হার অফার করছে । ঋণের বাকী অংশ স্থানান্তর বা ট্রান্সফার সহ নতুন গৃহঋণের জন্যেও এই অফারগুলিতে পাওয়ার যোগ্য । গৃহঋণ স্থানান্তর আজকাল এটা খুবই সাধারণ ব্যাপার । আবার কিছু ঋণদাতা হোম লোন স্থানান্তর করার জন্য কোনও প্রিপেমেন্ট পেনাল্টিও নেয় না । কিন্তু যখন কোনও একটি হোম লোন পরিবর্তন করা হচ্ছে তার আগে , একজনকে অবশ্যই এই কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট পরীক্ষা করে দেখে নিতে হবে , তারপরে এগিয়ে যেতে হবে । যদি ঋণগ্রহীতারা বিদ্যমান হোম লোনে উচ্চ-সুদের হার পরিশোধ করে থাকেন , তাহলে ঋণটিকে কম সুদের হারের ঋণদাতার কাছে স্যুইচ করা হলে ঋণগ্রহীতাকে দীর্ঘমেয়াদে , বিশেষ করে সুদের বকেয়াতে সাহায্য করবে । মাথায় রাখুন ন'টি বিষয়

• 1. সুদের খরচ বাঁচাতে , মেয়াদের সময় প্রথমদিকে ঋণটি ট্রান্সফার করে নেওয়া সর্বদাই ভাল। এখন আপনার হাতে যদি ইতিমধ্যে তেমন কিছু থাকে তবে আরও ভাল অফারের জন্য অপেক্ষা করবেন না।
• 2. যদি আপনার হোম লোন পরিশোধের মেয়াদ পাঁচ বছরের কম হয় , তাহলে ব্যালেন্স ট্রান্সফারের জন্য যাবেন না । প্রথম পাঁচ-সাত বছরের মধ্যে এটি পরিবর্তন করার চেষ্টা করুন।
• 3. ব্যালেন্স ট্রান্সফার বেছে নেওয়ার আগে সতর্ক থাকুন এবং ক্রসচেক করুন । শুধুমাত্র আকর্ষণীয় বিজ্ঞাপন দেখে যাবেন না । তা বেছে নেওযার আগে সমস্ত নিয়ম এবং প্রবিধান পড়ুন ।
• 4. ঋণগ্রহীতার বর্তমান ঋণদাতার সঙ্গে অনিয়মিত ভাবে তা পরিশোধ করা হলে ঋণ স্থানান্তর করা সম্ভব হবে না । সুতরাং, আপনার EMI প্রদানের ক্ষেত্রে একটি পরিষ্কার ট্র্যাক রেকর্ড থাকা উচিত ।
• 5. ঋণ ফোরক্লোজার চার্জ চেক করুন । এগুলি হল সেই চার্জগুলি যা ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার জন্য ব্যাঙ্কগুলি দ্বারা ধার্য করা হয় এবং কিছু প্রক্রিয়াকরণ ফি নতুন ব্যাঙ্কের দ্বারা নেওয়া হয় যেখানে ঋণ স্থানান্তর করা হচ্ছে ৷
• 6. মনে রাখবেন যে নতুন ঋণদাতাকে প্রসেসিং ফি এবং অন্যান্য ফিও আলোচনার মাধ্যমে এবং মকুব করা যেতে পারে । তাই , নতুন ঋণদাতার সঙ্গে কথা বলুন ।
• 7. বর্তমান ঋণদাতার সঙ্গে ভবিষ্যতে কোন ঝামেলা এড়াতে , আপনার নথি সহ তাদের কাছ থেকে শুরু থেকেই একটি বিশদ ঋণ পরিশোধের বিবরণ নিয়ে রাখুন ।
• 8. আপনার যদি টপ আপ হোম লোন থাকে তবে নতুন ঋণদাতাদেরকে এটি সম্পর্কে অবহিত করুন । একটি উপযুক্ত এবং সহজ পরিশোধের সময়সূচী তৈরি করতে তাদের বোঝানোর চেষ্টা করুন ।
• 9. একটি গৃহঋণ থেকে অন্যত্র গৃহঋণে যাওয়ার আগে , আপনাকে EMI মেয়াদ , EMI পরিমাণ এবং সুদের আউটগো গণনা করা উচিত । আপনি এই তিনটি দিক থেকে উপকৃত হচ্ছেন কিনা সেটা খুঁজে বের করুন । আপনি যদি সুইচ করার জন্য যান অন্যথায়, তাহলে আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে দুবার চিন্তা করুন ।

যেহেতু হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফারের অনুরোধগুলি ঋণদাতাদের দ্বারা নতুন হোম লোনের আবেদন হিসাবে বিবেচিত হয় , তাই তারা প্রসেসিং ফি , প্রশাসনিক চার্জ এবং নতুন অ্যাপ্লিকেশনগুলির সঙ্গে সম্পর্কিত অন্যান্য চার্জ ধার্য করে । এইভাবে , যারা একটি গৃহঋণ থেকে অন্যত্র গৃহঋণে যাওয়ার জন্য বেছে নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন তাদের এই অতিরিক্ত চার্জ সহ তাদের সামগ্রিক সঞ্চয় গণনা করা উচিত এবং তারপরে এগিয়ে যাওয়া উচিত । ব্যালেন্স ট্রান্সফার বিকল্পটি শুধুমাত্র তখনই বেছে নেওয়া উচিত যদি সুদের খরচে সামগ্রিক সঞ্চয় যথেষ্ট তাৎপর্যপূর্ণ হয় এবং এটি করার সঙ্গে জড়িত সমস্ত অতিরিক্ত খরচ মাথায় রাখুন । সুতরাং , সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সাবধানে সব কিছু খতিয়ে দেখুন । Read More :

from Bengali News: বাংলা সংবাদ, বাংলার আজকের খবর, Latest Bangla News, Breaking Bengali News, Latest Bengali News | Eisamay https://ift.tt/3pE3oEd

Previous article

Next Post

Next article

Previous Post